Grön klassade fastighet till bostad
•
Jag äger en energideklaration utförd tidigare än än 1 januari , förmå jag ansöka om Gröna bolånet?
Nej detta kan ni inte. besitter du ett en energideklaration utfärdad innan 1 januari har ni Boverkets äldre energiklassificering. var gäller ej den nyare skalan A-G. Vill ni få den nya klassificeringen på din bostad behöver du kontakta en energiexpert.
Energideklarationen ()
Hur vet jag ifall mitt byggnad är svanenmärkt?
När du köper ett Svanenmärkt småhus finns intyget tillsammans med i köpehandlingarna. Om ni bor inom bostadsrätt är kapabel du kontakta föreningens styrelse som förmå förse dig med enstaka kopia vid ett licensbevis. Om styrelsen inte besitter ett licensbevis kan dem behöva kontakta byggherren till en kopia. Det går också för att se angående ditt byggnad är enstaka certifierat genom Svanens Huskarta
Kan jag som bor i bostadsrätt ansöka ifall Gröna bolånet?
Ja det kunna du förutsatt att ni uppfyller kriterierna ovan vid sidan. på grund av att känna till vad din bostadsrätt äger för energiklassificering behöver ni kontakta din bostadsrättsförening. existerar klassificeringen utförd från 1 januari samt har klassning A alternativt B förmå du ansöka om Gröna bolånet.
Måste varenda låntagare/ägare notera på ansökan?
Nej det räcker att ett låntagare skicka
•
Gröna lån för lågenergi hus
För att man ska kunna erhålla ett grönt lån för sin fastighet så behöver fastigheten ha en energideklaration som visar vilken energiklass som fastigheten tillhör. Det finns sju stycken energiklasser, från A – G, där A är den bästa klassen och G den sämsta. Alla lånebolag accepterar grönt lån för fastigheter som har energiklass A och B. Vissa långivare kan också erbjuda bolån för fastigheter som har energiklass C, vilket är ett krav idag för nybyggda hus.
Utöver att fastigheten ska ha en energideklaration så behöver förstås även låntagaren uppfylla de sedvanliga kraven på kreditvärdighet. Ett grönt bolån fungerar precis likadant som vanliga bolån och innebär att du lämnar fastigheten i säkerhet för lånet.
Så här går det till att få sin fastighet energiklassad
Alla nybyggda hus ska uppfylla kraven för minst energiklass C. En energideklaration ska utfärdas senast 2 år efter att huset byggdes. För äldre fastigheter så gäller att en energideklaration ska utfärdas i samband med att fastigheten ska säljas eller hyras ut. En energideklaration tas fram av en oberoende expert som inspekterar och beräknar en fastighets energianvändning. Energideklarationen s
•
Gröna bolånet
För att få ett grönt bolån behöver din bostad vara något av följande:
- A- eller B-klassad enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari
- ett Svanenmärkt hus enligt det statliga bolaget Miljömärkning Sverige
- en guld- eller silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
- ett certifierat passivhus.
* Villkor för bolånerabatter: Du kan få rabatt när du tar nya bolån eller vid villkorsändringsdagen för befintliga bolån. För lån med tremånadersränta infaller villkorsändringsdagen en gång om året och för lån med längre bindningstid gäller villkoren fram till att bindningstiden tar slut. Rabatten du kan få vid flytt av pension och bostadsaffärer genom våra mäklarsamarbeten gäller fram till den första villkorsändringsdagen. Om du har en bostad som kvalificerar för grönt bolån eller om du är medlem i ett fackförbund som vi samarbetar med behöver du kontakta oss inför varje villkorsändringsdag för att behålla rabatten. Rabatter från våra samarbeten med fackförbund och mäklare kan inte kombineras.
Exempel: Om du lånar en miljon kronor
Med ett lånebelopp på 1 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,24 procent